ÖZELLİK · BELGE
Belgeyi Okuyan Yapay Zekâ
Tapu kaydı, EKB, UAVT ve mimari proje resmî kaynaklarından toplanır; belgeler okunur, veri çıkarılır ve rapordaki alanına yazılır. Uzman tek satır veri girmez, tek dosya indirmez. Tamamı kapalı devre çalışır: belge de, onu okuyan sistem de sizin sunucunuzda durur.
NELER OTOMATİKLEŞİYOR
Bu özellik hangi işi sizden alıyor?
- Belge arama
- Hangi belgenin nereden alınacağını bilme ve tek tek indirme işi kalkar. Belgeler talep açıldığında toplanır.
- Deşifre
- Tapuyu okuyup bilgiyi not etme işi kalkar. Veri okunur ve rapordaki alanına yazılır.
- Kopyala-yapıştır
- Aktarma adımı kalkar; o adımda doğan hata da olmaz.
- Kaynak takibi
- Bir verinin nereden geldiğini arama işi kalkar; rapordaki her alan kaynağını taşır.
NASIL YÜRÜYOR
Belgeler nasıl okunuyor
Soldaki belge sistemin gördüğü hâli. Belge baştan sona okunur; sağdaki alanlar okundukça dolar. Arada kopyala-yapıştır adımı ve deşifre eden bir kişi yok.
Aşağıdaki alanların hiçbiri elle yazılmaz. Belgenin bulunması, indirilmesi, okunması ve rapordaki yerine yerleşmesi tek akışta tamamlanır.
- İl / İlçe
- Mahalle
- Ada / Parsel
- Yüzölçümü
- Nitelik
- Arsa payı
- Proje m² (net / brüt)
- Bağımsız bölüm
- Malik
- Tarih / Yevmiye
Şerit belgeyi nokta nokta tarar; okuduğu her veri kendi alanına düşer. Model de belge de kendi sunucunuzda — her şey on-prem, kapalı devre çalışır.
NELER SAĞLIYOR
Belge işlemede neler değişiyor
Kapalı Devre · Kendi Sunucunuzda
Belgeler kendi sunucunuzda toplanır, aynı sunucuda okunur ve rapor aynı sunucuda yazılır; hiçbir dosya, hiçbir satır veri dışarı çıkmaz. Bankayla çalışan bir değerleme kuruluşunun sözleşme ve mevzuat yükümlülükleri bunu gerektirir.
Kaynağından Toplama
Tapu kaydı, enerji kimlik belgesi, UAVT adres kaydı ve mimari proje saha gezisinden önce resmî kaynaklarından otomatik toplanır. Uzman hangi belgenin nereden alınacağını bilmek zorunda değil.
Alanına Yerleşme
Okunan veri serbest metin olarak bir yere düşmez; rapordaki karşılığı olan alana yazılır. Ada, parsel, yüzölçümü, arsa payı — her biri kendi hanesine oturur.
Saha Gezisinden Önce Hazır
Belgeler talep açıldığı anda toplanıp okunur; uzman sahaya çıkmadan tapu, adres ve proje bilgileri rapordaki yerine oturmuş olur. Uzman işe başladığında karşısında boş bir form değil, doldurulmuş bir taslak bulur.
Kaynağı Gösterilebilir Veri
Rapordaki her alan hangi belgeden geldiğini taşır. Bir veri sorgulandığında cevabı aramak gerekmez, sistemde durur.
Hata Kaynağında Biter
Kopyala-yapıştır adımı olmadığı için o adımda doğan hata da olmaz. Raporun sonuna kadar taşınan yazım ve aktarım hataları ortadan kalkar.
İŞ SONUCU
Veri girişi neden ortadan kalkıyor
Bir değerleme raporunun ilk saatleri belge toplamakla geçer: tapu kaydı, enerji kimlik belgesi, adres verisi, mimari proje. Ardından bu belgelerin içindeki bilgi satır satır rapora aktarılır. Kopyala-yapıştır hataları tam burada doğar ve fark edilmezse raporun sonuna kadar taşınır.
BORA bu iki adımı da üstlenir. Belgeler kaynağından toplanır, okunur ve veriler doğrudan rapordaki alanına yazılır; uzman bu süreçte veri girmez.
Saha ziyaretine gitmeden önce tapu, adres ve proje bilgileri raporda hazır olur. Rapordaki her alan kaynağıyla eşleşir; bir veriyi nereden aldığınız sorulduğunda cevap sistemde durur.